Auch wenn es nicht obligatorisch ist, wird oftmals vor dem endgültigen Vertrag, mit dem das Eigentum einer Immobilie übertragen wird, ein Vorvertrag (auf Italienisch “contratto…
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Das Thema der Grunddienstbarkeiten ist weitreichend und das italienische Gesetz sieht dazu mehrere wichtige Vorschriften vor. Hier werden nur diejenigen kurz analysiert, die im Fall…
In Italien wird immer mehr die sog. PEC E-Mail Adresse, also ein zertifiziertes E-Mail-Postfach (PEC = Posta elettronica certificata) verwendet. Sie ersetzt oftmals den offiziellen…
In Italien ist lange diskutiert worden, aber am 14. Dezember 2017 wurde das Gesetz vom 22. Dezember 2017, Nr. 219 zum „biotestamento“ also der Patientenverfügung…
Die Telefonnummern für Telefonwerbung durch Anrufe an die Festnetznummer stammen oftmals einfach aus dem Telefonbuch. Kann man sich daraus streichen lassen? Die Database für Telefonanschlüsse,…
Die allgemeine von Art. 1129 des italienischen Zivilgesetzbuches vorgesehene Regel sieht vor, dass die Ernennung eines Hausverwalters nur dann verpflichtet ist, wenn es mehr als…
In Italien gibt es verschiedene Typologien von Mitverträge, aber der am meist verbreitete ist sicherlich der Vertrag mit freiem Mietzins, der auf Italienisch sog. „contratto…
Wie in Deutschland kann das Eigentum an einer Immobilie auch nach italienischem Recht durch Ersitzung erworben werden. Mittels der Ersitzung zieht es die Rechtsordnung vor,…
Die italienische Straßenverkehrsordnung verbietet die Benutzung von Mobiltelefonen während der Fahrt mit wenigen Ausnahmen (zum Beispiel für den Fahrer von Militärfahrzeugen). Die Benutzung von Mobiltelefonen…
Bereits ab 2014 wurde es in Italien für alle Geschäfte und Freiberuflern Pflicht (besonders für all diejenigen, die den Verkauf von Produkten und Dienstleistungen ausübten),…
Das von der Gemeinde erteilte “certificato di agibilità”, also die Benutzbarkeits-/Bewohnbarkeitserklärung einer Immobilie war immer ein wichtiges Dokument. Bisher sah die italienische Rechtsordnung vor, dass…
Ein Miteigentümer in einer Wohnungsanlage vermietet für kurze Zeitperioden an Touristen. Die Folge davon ist ein ständiger Wechsel von neuen Personen in der Wohnanlage. Ist…